Tax Lien Abenteuer:

 3 reale Fallbeispiele

Traust du dir das zu?

Subventioniertes Angebot 🫰

Dieser Mini-Videokurs ist aus einem Grund subventioniert: Damit möglichst viele Menschen die erstaunlichen Chancen entdecken, wie leicht man in Florida Vermögen aufbauen kann.

Tax Liens sind kein Finanzprodukt von Konzernen – darum macht niemand große Werbung dafür. Es ist eine Strategie, die du selbst erlernen kannst. Oder mit Unterstützung durch Videokurse und Community.

Inhalt

Doku #1

Anfangs unterschätzen Einsteiger in Tax Liens, wie schnell sie mit dem Immobilienmarkt in Florida vertraut werden. Für uns Deutsche ist es beinahe unglaublich, welche Daten und Recherchetools dort zur Verfügung stehen.

Besonders die Recherche zu Tax Liens zeigt uns Immobilien (Häuser, Wohnungen, Grundstücke), bei denen Probleme bestehen. Für Außenstehende sind manche dieser Probleme oft leichter zu lösen – selbst aus der Ferne!

Das Video dokumentiert einen Fall, in dem das Tax Lien Zertifikat zwar bei der Auktion nicht gewonnen wurde, die anschließende Kontaktaufnahme mit der Eigentümerin jedoch dazu führte, dass sie ihr Grundstück – gegen sofortige Zahlung – mit schönem Abschlag verkaufte.

Wo sonst entdeckt man Immobilien von Eigentümern mit Problemen, wenn nicht bei Tax Liens?

Doku #2

5 % Zinsen sind sicher und leicht mit einem Tax Lien zu erzielen – vorausgesetzt, man nimmt sich die Zeit, auf möglichst viele Gebote abzugeben.

Auch das Herausfiltern potenzieller 18 %-Liens erfordert Aufwand. Ein Aufwand allerdings, bei dem das Vermögen mehr als dreimal so schnell wächst.

Das gezeigte Beispiel stammt aus einem Gebiet, in dem zu den Grundsteuern zusätzlich Anschlussgebühren hinzukamen. Solange die Arbeiten an Straßen- und Wassersystemen nicht abgeschlossen waren, war das Gebiet wenig attraktiv. Grundstückspreise und jährliche Abgaben standen in einem kurzfristigen Missverhältnis, weshalb viele Investoren auf Gebote verzichteten.

Investoren, die eng mit mir zusammengearbeitet haben, erzielten ebenfalls 18 %-Liens – ebenso wie ich selbst, mehrfach und über dieses Beispiel hinaus. Es handelt sich also um einen typischen Durchschnittsdeal.

Doku #3

Motivation und Traum vieler Tax-Lien-Einsteiger ist es, mit einer Investition von wenigen hundert Dollar und etwas Glück ein Grundstück zu übernehmen. Im gezeigten Beispiel könnte das tatsächlich bald Realität werden.

Seit 6 Jahren und 9 Monaten laufen 18 % Zinsen auf einen Betrag von $ 292,63, bei einem ursprünglichen Einsatz von $ 186,87. Das Kapital hat sich also mehr als verdoppelt!

Wie es weitergeht, kannst du in unserer Professional Investor Community miterleben – und dort Unterstützung finden, um deinen eigenen Erfolgsweg zu gehen.

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