Vorschau
Tax Lien Kurs
In meinen Live-Vorträgen frage ich gerne, ob jemand daran interessiert ist, Geld zu verdienen, mit Immobilien, die einem nicht gehören?
Die einfachste Methode ist der Kauf von Tax Lien Certificates (übersetzt: Steuerschuldverschreibungen, für die die Immobilie als Sicherheit einsteht).
Die Methode ist seit über 200 Jahren etabliert. Allerdings wird sie schlecht vermarktet. Die Finanzindustrie ist außen vor. Es gibt keine Provisionen! Die Transaktionen werden direkt zwischen dem Tax Collector (übersetzt: Finanzbehörde des Landkreises) und dem Investor geschlossen.
Einige Bundesstaaten haben dafür Webseiten, die einfacher funktionieren als Online-Shopping bei eBay. Man muss nur ein Mal seine Struktur aufsetzen und sich für die Teilnahme akkreditieren.
Das lohnt sich, denn die Zinssätze liegen je nach Interesse zwischen 5 und 18 Prozent pro Jahr.
Damit lässt es sich leben?
Interessant, was aus wenig Anfangskapital wird?
Seit 2017 in Tax Liens engagiert
Meinen ersten Tax Lien erwarb ich zum Zinssatz von 12,5 Prozent.
Das ist weit überdurchschnittlich.
Seit 2019 habe ich mich auf Hoch-Zins-Tax-Liens spezialisiert. Andere halten das für risikoreich.
Für mich ist das eine Frage der Recherchekunst.
In unserem Kurs lernst du die "sichere Bank" mit 5 Prozent (Anfängermodus) ebenso wie das Abstauben von 18%er für den Profi-Investor.
Richard Banks, Professional Investor & Creator
Mein erster Tax Lien
Mein erstes Zertifikat erwarb ich im Juni 2017 für 939,47 Dollar. Als Sicherheit fungierte das unten abgebildete und bewohnte Einfamilienhaus. Der Zinssatz lag bei 12,50 Prozent.
Die Rückzahlung kam im April 2018. Damals per Scheck. Wenn man weiß wie, kann man diesen gebührenfrei per Smartphone einreichen. Unser Videokurs zeigt im Detail, wie das geht. Andere Countys überweisen Rückzahlungen direkt aufs Girokonto.
Mein Zinsgewinn lag bei 95,92 Dollar. Okay für den ersten Deal?
Das war mein Start
Ab dem Jahr 2015 bereitete ich mich vor, in Tax Liens zu investieren und erwarb den Videokurs von Franz Mairhofer. Bis Franz sich 2022 zur Ruhe setzte, war er Deutschlands bekanntester Tax Lien Profi.
Gerne habe ich seinen Videokurs empfohlen. Leider ist dieser seit seinem Ruhestand nicht mehr verfügbar. Auch nicht mehr aktuell, wie Franz mir in unserem letzten Gespräch mitteilte.
Deswegen baue ich für unsere deutsche Investoren-Community einen neuen Kurs für Einsteiger- und Fortgeschrittene auf. All meine jahrelangen Erfahrungen und die von aktiven Community-Mitgliedern fließen in diesen Kurs ein.
Er wird Teil unserer Community und kostet dich keinen Cent mehr.
PS: Bei 18 % Zinsen verdoppelt sich das Kapital etwa alle 5,56 Jahre (einfache Verzinsung).
© 2025 AmericanLand.DE
alle Rechte vorbehalten